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房屋规定多久可以卖
房屋出售的时间限制主要取决于以下因素：房产证的取得时间一般情况：房屋在拿到房产证的当天就可以转卖。贷款购房：如果贷款购房，则需要还清贷款才能转卖房子。房屋购买时间新房：限售城市：新房需购买满三年或五年才可以对外出售。非限售城市：无论新房还是二手房，证件齐全可随时出售。二手房：限售城市：二手房需购买满
2025-01-18 02:35:07
二手房有抵押什么意思
当二手房存在抵押时，意味着房屋产权作为贷款担保。具体来说，这意味着房屋的所有者（抵押人）将其房产作为抵押物，向金融机构或其他贷款方申请贷款，并按照约定支付利息。在贷款未还清之前，房屋的所有权并不完全属于购房者，因为存在债权人（贷款方）的权利，即如果抵押人未能按时偿还贷款，债权人有权依法通过法院拍卖或
2025-01-10 05:47:05
成都一季度成交二手房超6万套 3月迎来“小阳春”
今年以来，在各方利好推动下，成都房地产市场热度延续。今年一季度，成都二手房市场持续保持高活跃度，全市成交60100套，成交面积超574万平方米，同比增长32.9%。成都二手房市场持续活跃统计数据显示，2024年4季度，成都二手房成交74589套，成交面积突破711万平方米，连续3个月成交量保持上涨，
2025-04-10 10:14:00
住宅税收标准是多少
住宅税收标准因地区、房屋类型（新房或二手房）、是否满足普通住宅条件等因素而有所不同。以下是主要的税收项目及其标准： 契税普通住宅：90平方米以下：1%90-144平方米：1.5%144平方米以上或第二套及以上：3%非普通住宅或公寓：4% 增值税二手房：不满2年：按交易全额的5.6%征收满2年：普通住
2025-01-18 14:01:38
夫妻买房应该注意什么
夫妻购房是一个重要且复杂的过程，需要夫妻双方共同关注和参与。以下是一些夫妻购房的注意事项：签约过程需双方亲自到场在签订房屋买卖合同、申请房贷以及办理交易过户等签约过程中，夫妻双方应共同到场签字确认。如果一方无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。证件准备齐全夫妻共同申请房贷时，需
2025-01-11 19:34:06
青岛发布试行方案鼓励“卖旧房，买新房”，拟带动销售新建商品住房1200套以上
红星新闻 红星资本局4月17日消息，据青岛发布，青岛六部门近日印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案（试行）》（以下简称“方案”）。其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1
2025-04-17 15:44:00
二手房贷款可以贷多少年
二手房贷款的年限主要受到以下因素的影响：贷款期限与借款人年龄之和：贷款期限最长不超过30年，且贷款时间与借款人年龄之和通常不得超过65岁。房龄：二手房的房龄也是影响贷款年限的重要因素。房龄加上贷款期限的总和一般不得超过30年、40年或50年，具体规定可能因银行而异。土地使用年限：土地使用年限和房龄不
2025-01-18 15:35:38
二手房发票哪里开
购买二手房的发票开具地点如下：地税部门：购买二手房需要到地税部门开具发票。具体流程包括：买卖双方商议好房价并签订合同后，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，并申请测绘，出具新的测绘图。双方带着上述材料到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估，评估公司出具评
2025-01-16 14:22:28
买二手房去什么网站
卖二手房时，可以选择以下网站：链家网：中国领先的房地产服务平台之一，提供全面的二手房信息，包括实景照片、价格、位置和周边设施等，并有专业的咨询服务。贝壳找房：广受欢迎的房产交易平台，以其强大的数据分析能力和用户友好的界面设计著称，提供二手房、新房、租房等多种房产信息，并推出VR看房功能。58同城：综
2025-01-25 04:21:47
二手房全款过户要多久
二手房全款过户的时间主要取决于交易流程的顺利进行以及相关部门的工作效率。以下是一些具体的时间范围：半个月到一个月有可能因为各种因素（如买卖双方配合、手续准备情况等）导致全款过户需要半个月到一个月的时间。7天左右如果流程顺利，从签订协议到支付定金、首付款，再到办理过户、交税和领取房产证，整个过程大概需
2025-01-17 07:12:36

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