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施工索赔怎么计算
施工索赔的计算方法主要包括以下几种：实际费用法以施工单位在某项索赔事项中实际增加的实际开支为依据，向建设单位要求费用补偿。按合同约定计算法当合同中明确了索赔的计算方法时，应按合同约定计算索赔值。例如，工期延误索赔，通常由建设单位在招标文件中确定，每延误一天需赔偿一定金额，但累计赔偿额一般不超过合同总
2025-01-06 17:07:48
售后返租
售后返租是指房地产开发商在销售商铺时，与购房者签订返租协议，承诺在一定期限内以一定租金回报租用该商铺。这种模式在法律上存在一定的争议和风险，以下是一些可能导致售后返租违法的原因：未取得预售许可证：在未取得预售许可证的情况下进行售后返租，可能涉嫌违法。预售许可证是开发商进行商品房预售的法定凭证，未取得
2025-01-08 10:03:36
民法分则有哪些
民法分则主要包括以下几个部分：物权法物权：包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。物权法定原则：物权的种类与内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设。所有权：包括占有、使用、收益和处分的权利。简易交付、指示交付、占有改定等：涉及动产物权变动的方式。建筑物区分所有权：业主对建筑物内的住宅、经营性用
2025-01-12 17:19:06
双向协议是什么
双向合同是NBA劳资协议中的一种合同类型，它允许球队在常规赛阵容之外增加球员。以下是双向合同的主要特点：球员身份：双向合同球员通常是发展联盟（G League）的球员，但他们也可以为NBA球队效力。效力时间：球员可以为其NBA母队效力最多45天，这包括球员在NBA球队的激活名单上的天数、与球队一起出
2025-01-11 07:11:36
签合同去哪里签约
合同的签订地点由 合同当事人协商确定，法律并没有强制规定签订合同的地点。具体来说：合同约定地点：如果合同中明确约定了签订地点，并且该约定不违反法律规定，那么在约定的地点签订合同是有效的。实际签字或盖章地点：如果合同没有约定签订地点，而双方在同一地点签字或盖章，那么该地点即为合同签订地。电子合同签订地
2025-01-16 23:33:06
什么属于合同
合同是指 平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据《民法典》的规定，合同不包括婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议。合同可以是书面的，如购房、租房合同等，也可以是口头的。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，并受法律保护。
2025-01-10 05:57:05
建设工程哪些需要备案
建设工程需要备案的内容主要包括以下几类：建设工程合同建设工程合同必须备案。分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。施工许可审批凡是需要进
2025-01-13 06:19:47
咨询合同如何签订
签订咨询合同时，应当遵循以下步骤和要点：确定甲方（需求方）和乙方（提供咨询服务的单位或个人）的名称、地址和联系方式。明确乙方提供的服务内容，如技术分析、方案设计、培训等。规定服务的开始和结束时间，确保双方对服务期限有明确的预期。明确咨询费用
2025-01-01 08:55:26
保险到期要做什么
保险到期后，您有以下几种选择：终止合同如果您不再需要该保险，可以选择终止合同。根据《保险法》第十条，保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，双方可以协商一致终止合同。办理续期手续如果您希望继续享有保险保障，可以在保险合同到期前携带保险单、发票及相关证件办理续期手续。续保时，保险公司可能会
2025-01-11 16:56:06
办理租赁合同需要多久
办理租赁合同的时间主要取决于合同的具体内容和双方的协商效率。一般来说，如果合同内容简单且双方已经达成一致，那么 租赁合同可以在一天内办好，并且双方签字或盖章后即能生效。具体流程包括：1. 双方就合同内容进行协商并达成一致。2. 签订书面租赁合同。3. 双方携带必要的证件（如身份证明、房屋所有权证等）
2025-01-17 22:48:37

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