土地使用权

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出让和转让有什么区别

出让和转让的区别主要体现在以下几个方面：主体不同出让：出让的主体是国家，具体由市、县人民政府土地管理部门实施。转让：转让的主体是已取得国有土地使用权的土地使用者。行为性质不同出让：是国家将土地所有权中的部分权能（占有、使用、收益）与所有权相分离，作为独立的财产权，通过协议、招标、拍卖等方式出让给土地

2025-01-09 18:37:18

住宅划拨是什么意思

住宅划拨指的是土地使用权是通过国家或当地政府无偿或低偿方式取得的。具体来说，划拨土地使用权是指：1. 经县级以上人民政府依法批准；2. 土地使用者可能需要缴纳一定的补偿、安置等费用，或者可能无需缴纳费用；3. 取得的国有土地使用权。划拨土地通常用于国家机关、军事设施、城市基础设施、公益事业以及国家重

2025-01-10 20:02:42

什么是划拨正

划拨正是指以划拨方式取得国有土地使用权。划拨土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。划拨取得土地使用权有以下几种情况：无偿划拨：土地使用者经县级以上人民政府依法批准后，不需要支付任何费用即可取得土地使用权。有偿划

2025-01-11 12:01:36

分土地属于什么调整

分土地属于土地使用权的调整。具体来说，当家庭因各种原因需要分户时，应当依据相关的法律法规和政策规定，进行土地使用权的合理划分。分户本身并不会直接导致土地使用权的丧失，但可能会对土地的使用权进行重新分配和调整。此外，如果分户后家庭人口减少或土地用途发生变化，可能还需要进行相应的土地调整手续。需要注意

2025-01-11 16:26:06

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