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定金些什么
定金是一种法律上的担保方式，主要作用是确保合同的履行。以下是定金的种类和相关法律规定：立约定金也称为订约定金，是当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的定金。如果给付定金的一方拒绝订立主合同，则无权要求返还定金；如果收受定金的一方拒绝订立合同，则应当双倍返还定金。成约定金是当事人约定以交付定金作为主
2025-01-10 04:16:06
怎么不给双倍定金
定金罚则通常规定，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么应当双倍返还定金。然而，也存在一些特定情况，使得定金不会被双倍返还：不可抗力或意外事件：根据《民法典》第五百八十七条，因不可抗力或意外事件导致合同无法履行时，定金应当抵作价款或者收回，而不适用双倍返还的规
2025-01-06 16:29:27
租赁定金多久失效
租赁定金的有效期主要 取决于合同中的约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。这意味着，如果合同中有明确约定，定金的有效期将按照该约定执行。此外，如果合同没有明确约定定金的有效期，那么定金的有效期将等同于租赁合同的
2025-01-17 13:54:37
卖房了解哪些问题
在卖房过程中，您需要了解以下关键问题：市场情况买卖点是否合适，考虑市场周期，如回暖上升时是买入点，上升回落时是卖出点，避免追高和卖飞。关注当地房地产市场的走势，判断当前房价是否处于高位或低位，以决定出售时机。房屋本身房屋是否位于核心区域，未来是否具有保值性。房屋是否能满足家庭需求，如学区、出行便利性
2025-01-12 21:04:06
定金单子怎么写
定金单据的写法如下：标题 ：标题应明确为“定金收据”或“收条”，写在正文上方中间位置，字体稍大，以突出其重要性。正文金额：明确收到的定金金额，采用大写和小写两种方式书写，以避免金额产生歧义。例如：“今收到定金人民币（大写）壹仟元整，（小写）1000元。”时间：准确记录收到定金的日期，具体到年、月、日
2025-01-06 17:34:47
违约救济途径有哪些
合同违约的救济途径主要包括以下几种：继续履行：当一方不履行合同义务时，另一方可以要求违约方继续履行合同。采取补救措施：如果合同中的商品或服务存在质量问题，可以要求违约方进行修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等措施。赔偿损失：违约方需补偿因违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。支付违约金：
2025-01-13 01:24:36
房子卖了怎么手续
出售房屋需要遵循以下手续：议价买方会尝试议价，由于房子的价格不像普通商品有固定成本，更多取决于买家的认知和市场情况，所以最好预留一些议价空间。收定金确定交易意向后，买方需要支付定金，这是一种保障合同履行的措施。收到定金后，若买方反悔，卖家有权没收定金；若卖方反悔，则需双倍返还定金。签约签约时，双方需
2025-01-06 18:31:54
卖房要经过哪些手续
卖房需要办理的手续包括以下几个步骤：议价买方会尝试议价，而卖方需要预留一些议价空间。收定金确定交易意向后，买方需支付定金，以保障合同履行。若买方反悔，卖方有权没收定金；若卖方反悔，则需双倍返还定金。签约签约时，双方需携带房本、产权人身份证等必要文件。若产权人不能到场，需提供委托书。若房屋为夫妻共同财
2025-01-13 03:29:36
为什么要交定金
交定金不退的原因主要涉及以下几点：定金的惩罚性质：定金是一种担保方式，用于确保合同的履行。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么给付定金的一方无权要求返还定金。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给
2025-01-08 15:05:06
定金哪个不能退
定金通常是不能退还的，具体来说：定金的性质：定金是作为合同履行的担保，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么给付定金的一方是无权请求返还定金的。定金的数额：定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。定金的罚则：如果收受定金的一方不履
2025-01-16 05:03:57

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