租客拖欠水电费怎么办

当租客拖欠水电费时，出租人可以采取以下措施：

催缴：

首先，出租人可以要求租客在合理期限内尽快支付拖欠的水电费。

扣除押金：

如果租客逾期不支付，出租人有权按约定扣除其押金作为违约金。

追究违约责任：

出租人可以要求租客承担因拖欠水电费而产生的违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。

仲裁或诉讼：

如果双方因此产生争议，可以向仲裁机构申请仲裁或依法向法院起诉。

停水停电：

在合同中有明确约定的情况下，出租人可以选择停水停电的方式来催收水电费。但需注意，这一措施必须依据合同约定，并且不能构成侵权行为。

解除合同：

在租客严重违约的情况下，出租人可以选择解除合同，并追究其违约责任。

社区调解：

在报警无果的情况下，出租人还可以向社区调解委员会申请调解，通过调解解决纠纷。

在处理此类问题时，建议出租人首先与租客进行充分沟通，明确告知其拖欠水电费的后果，并尽量通过友好协商的方式解决问题。如果协商无果，再考虑采取上述法律手段。同时，出租人在采取行动时，应确保所有措施均符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，以避免引发更大的法律风险。