合法建筑需要哪些证件

合法建筑需要以下证件：

《国有土地使用证》：

证明土地使用者合法取得土地使用权，并已缴纳土地出让金。

《建设用地规划许可证》：

表明政府允许在该土地上进行项目开发建设。

《建设工程规划许可证》：

证明该房地产项目规划已取得规划部门许可。

《建筑工程施工许可证》：

表明政府允许该项目进行施工建设。

《商品房销售（预售）许可证》：

表明政府允许进行期房预售、现房销售等。

此外，根据具体情况，可能还需要其他相关证件，如：

《不动产证》：证明房产权利。

《建设工程竣工验收备案表》或《房屋安全鉴定报告》：证明工程已按要求完成并符合安全标准。

《房地产测绘报告》：提供房产的准确测量数据。

公告报纸：证明相关审批和公告已经公布。

具结书：表明建设方对项目的承诺和保证。

房屋初始登记申请书》：用于房屋产权的初始登记。

请注意，上述信息基于发布时间较近的法律规定，具体要求可能因地区而异，请以当地最新法规为准。