房子公正怎么收费

房子公证的收费方式如下：

按比例收费

按照房屋的交易价格或评估价格，按一定比例收取公证费用。例如，按房产市面价格的千分之三收费，但最低收费不得低于一定金额（如100元）。

固定收费

按照公证机构规定的固定收费标准收取公证费用。这种方式一般适用于房产公证比较简单，手续比较少的情况下。

按工作量收费

如果公证机构在办理房产公证时需要进行多项工作，如调查、核实等，就可能按照工作量收费，具体费用根据公证机构和工作量的不同而有所不同。

特定项目单独收费

某些特定公证项目，如证明财产继承、赠与等，可能按照接受人收取金额总数的一定比例收费，或按固定金额收费。

其他费用

部分公证处可能会要求对房屋进行价值评估，这一费用通常是根据房屋的价值来计算的。

如果公证处提供了额外的服务，如加急服务、代办服务等，可能会根据服务的内容和难度收取额外费用。

优惠政策

对于某些特定群体，比如老年人、残疾人或是首次购房者，根据当地政策可能会享有减免优惠。

具体收费示例

证明财产继承、赠与：按接受人收取金额总数收费，或按固定金额收费。

房屋转让、买卖：按标的额累加收费，具体标准如下：

50万元以下，收费比例为0.3%，最低不得低于200元。

2000万元-5000万元，收费比例为0.1%。

5000万元-1亿元，收费比例为0.05%。

1亿元以上，收费比例为0.01%。

建议

提前咨询：在办理房产公证前，建议先咨询当地公证处，了解具体的收费标准和所需材料，以确保顺利办理。

确认项目：明确需要公证的具体项目，以便选择合适的收费方式和计算费用。

保留凭证：办理公证后，保留好相关凭证，以备后续查询或核对费用。