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物业投标需要哪些手续
物业投标需要准备一系列详细的资料和手续，以下是主要的步骤和所需材料：前期准备获取招标信息：通过招标网站、物业协会等渠道收集相关物业项目的招标公告。分析项目情况：仔细研究招标文件，包括项目基本信息、招标条件和评标标准。成立投标小组：成员包括物业经理、财务人员、工程技术人员等专业人士。现场考察：实地查看
2025-01-13 07:46:07
物业到底管什么
物业管理具体涵盖以下几个方面：房屋管理服务：包括房屋的使用管理、维修、养护等。物业共用设施设备管理服务：涉及供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施设备的运行、维修、养护和管理。环境清洁卫生管理服务：包括公共区域的清洁保洁工作，如楼梯道、人行道、小区大道、广场等。绿化管理服务：涉及小区
2025-01-10 16:03:37
物业归哪个单位管辖
物业公司归 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。具体来说，物业公司由当地房地产管理局物业管理处负责管理，房管局内部设有物业科或物业办，负责监督和管理物业公司的活动，包括管理和收费监督、注册事宜处理、制定规划和政策、审查资质、指导业主委员会选择物业公司等。
2025-01-16 06:02:26
物业属于什么
物业是指 已经建成并投入使用的各类房屋及其相配套的设备、设施和场地。这一定义涵盖了住宅、商业、办公、工业等多种用途的建筑物，以及与之相关的共用部位、设施设备、场地等。物业管理则是指物业服务企业或业主委托的其他管理人对这些物业进行专业化维修、养护、管理，以及对相关区域内的环境、公共秩序进行管理的活动，
2025-01-11 01:17:05
如何和物业官司
与物业打官司需要遵循一定的流程和技巧，以下是一些关键步骤和建议：在与物业打官司前，需要了解《物业管理条例》、《消费者权益保护法》等相关法律法规，以便更好地维护自己的权益。妥善保存与物业相关的合同、协议、收据、照片、录像等证据，以便在法庭上证
2024-12-31 19:33:31
物业有哪个部门投诉
业主在遇到物业相关问题时，可以根据问题的性质选择以下部门进行投诉：房地产行政主管部门 ：负责监督管理物业服务企业，业主可以向当地的房地产行政主管部门投诉物业不作为的情况。物价部门：负责对物业服务收费进行监管，业主如果认为物业收费不合理或者存在乱收费的情况，可以向物价部门投诉。消费者协会：业主作为消费
2025-01-16 09:00:27
什么是大小物业协议
大小物业协议通常指的是 两种物业合同：物业大合同：这是开发商在选定一个物业公司（可能是自己的物业公司或其他第三方物业公司）后，与该公司签订的合同。业主通常需要按照开发商选定的物业公司及合同内容进行缴纳费用。物业小合同：在交房后，业主可能会与物业公司单独签订一份新的物业合同，这份合同一般被称为《前期物
2025-01-11 17:17:05
为什么物业代收电费
物业代收电费的原因主要包括以下几点：供电局委托：物业公司可能受到供电局的委托，作为其代理单位代收代缴电费。方便管理：物业公司在日常管理服务中，为了方便住户，会承担电费的代收工作。法律规定：根据《物业管理条例》，物业管理区域内供水、供电等单位应向最终用户收取费用，物业服务企业在受委托的情况下可以代收水
2025-01-08 10:19:11
小区乱停车投诉哪里
针对小区乱停车的投诉，可以采取以下几种方法：联系物业管理部门物业管理部门负责小区内的停车管理，可以直接向物业投诉，物业会安排相关人员处理乱停车问题。向居委会投诉居委会作为小区的管理机构，也可以出面协调解决乱停车问题。拨打交通管理部门电话可以拨打当地的交通管理部门电话，如112或114，请求交警出面挪
2025-01-17 04:41:25
物业包括哪些岗位
物业公司通常设有多个职位，以确保物业的正常运营和业主的满意度。以下是一些常见的物业职位：经理负责整个物业公司的运营管理，制定公司的战略规划和日常运营策略。办公室主任负责住户的入住、装修手续办理及档案管理，组织召开会议，拟订员工培训计划，并负责公司印章的管理和使用。管理部主任在经理的领导下，具体负责小
2025-01-12 22:57:36

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