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什么是大小物业协议
大小物业协议通常指的是 两种物业合同：物业大合同：这是开发商在选定一个物业公司（可能是自己的物业公司或其他第三方物业公司）后，与该公司签订的合同。业主通常需要按照开发商选定的物业公司及合同内容进行缴纳费用。物业小合同：在交房后，业主可能会与物业公司单独签订一份新的物业合同，这份合同一般被称为《前期物
2025-01-11 17:17:05
电表在哪里修
电表的维修或更换可以通过以下途径进行：供电局营业厅可以直接拨打当地供电局的客服电话95598进行报修，或者亲自到当地供电局营业厅报修。报修时需提供详细的地址、故障现象等信息，并携带必要的证件如身份证和电费单。如果电表是供电局安装的，且故障属于供电公司的责任，则供电公司会免费更换电表。对于非供电局安装
2025-01-16 21:04:06
物业包括哪些岗位
物业公司通常设有多个职位，以确保物业的正常运营和业主的满意度。以下是一些常见的物业职位：经理负责整个物业公司的运营管理，制定公司的战略规划和日常运营策略。办公室主任负责住户的入住、装修手续办理及档案管理，组织召开会议，拟订员工培训计划，并负责公司印章的管理和使用。管理部主任在经理的领导下，具体负责小
2025-01-12 22:57:36
举报保安在哪里
投诉保安的渠道有以下几种：向物业公司投诉如果保安是由物业公司管理的，可以直接联系物业公司的投诉电话或客服，进行投诉并留下记录。物业公司一般会有专门的投诉渠道和客服人员处理此类问题。向保安的管理单位投诉保安通常由保安公司管理，可以直接联系保安公司的投诉电话或客服，提供相关证据和信息，要求公司介入处理。
2025-01-17 01:44:31
物业归哪个单位管辖
物业公司归 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。具体来说，物业公司由当地房地产管理局物业管理处负责管理，房管局内部设有物业科或物业办，负责监督和管理物业公司的活动，包括管理和收费监督、注册事宜处理、制定规划和政策、审查资质、指导业主委员会选择物业公司等。
2025-01-16 06:02:26
举报太吵去哪里举报
针对太吵的问题，可以根据噪音的类型和发生地点选择合适的投诉渠道：社会生活噪音 （如广场舞音乐、夜间喧哗）：直接拨打110，由公安机关依据《治安管理处罚法》进行处理。建筑施工噪音拨打12369环保热线，环保部门会根据《环境噪声污染防治法》的规定，对违规施工行为进行调查和处罚。商业噪音（如餐馆排风扇、夜
2025-01-17 03:12:56
小区消防哪个部门管
小区消防通常由多个部门共同负责，具体包括：公安机关根据《中华人民共和国消防法》和各地消防条例的规定，公安机关负责监管住宅小区的消防安全。具体来说，由属地的辖区公安派出所负责对村居民委员会、住宅小区进行日常的消防安全监管。公安消防机构，包括各地的公安消防总队、支队、大队，负责监督检查住宅小区的消防设施
2025-01-16 07:36:26
物业为什么要外包
物业选择外包服务的原因主要包括：专业分工：物业管理是一项既专业又繁琐的工作，通过外包给有经验的物业公司，可以确保物业服务的质量，同时减轻开发商或物业公司的管理负担。成本节约：外包可以减少因内部招聘和管理保洁人员带来的成本，包括人力资源成本、社会保险和福利成本等。风险转移：将保洁等具体工作外包给专业公
2025-01-08 07:57:06
小孩在小区玩耍被天降乌龟砸中头部死亡，饲主被判赔128万
6月9日，记者从韶关市中级人民法院了解到，韶关市民赵某夫妇去年底带孩子在小区玩耍时，一只从天而降的乌龟砸中孩子头部，孩子被送往医院经抢救无效死亡。经调查，坠落的乌龟系小区业主张某饲养。此外，小区物业管理公司曾投保了物业管理责任保险。事故发生后，赵某夫妇与张某、物业公司及其保险公司等就赔偿事宜进行了协
2025-06-10 11:38:00
物业有哪个部门投诉
业主在遇到物业相关问题时，可以根据问题的性质选择以下部门进行投诉：房地产行政主管部门 ：负责监督管理物业服务企业，业主可以向当地的房地产行政主管部门投诉物业不作为的情况。物价部门：负责对物业服务收费进行监管，业主如果认为物业收费不合理或者存在乱收费的情况，可以向物价部门投诉。消费者协会：业主作为消费
2025-01-16 09:00:27

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