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小区消防哪个部门管
小区消防通常由多个部门共同负责，具体包括：公安机关根据《中华人民共和国消防法》和各地消防条例的规定，公安机关负责监管住宅小区的消防安全。具体来说，由属地的辖区公安派出所负责对村居民委员会、住宅小区进行日常的消防安全监管。公安消防机构，包括各地的公安消防总队、支队、大队，负责监督检查住宅小区的消防设施
2025-01-16 07:36:26
物业为什么要外包
物业选择外包服务的原因主要包括：专业分工：物业管理是一项既专业又繁琐的工作，通过外包给有经验的物业公司，可以确保物业服务的质量，同时减轻开发商或物业公司的管理负担。成本节约：外包可以减少因内部招聘和管理保洁人员带来的成本，包括人力资源成本、社会保险和福利成本等。风险转移：将保洁等具体工作外包给专业公
2025-01-08 07:57:06
小孩在小区玩耍被天降乌龟砸中头部死亡，饲主被判赔128万
6月9日，记者从韶关市中级人民法院了解到，韶关市民赵某夫妇去年底带孩子在小区玩耍时，一只从天而降的乌龟砸中孩子头部，孩子被送往医院经抢救无效死亡。经调查，坠落的乌龟系小区业主张某饲养。此外，小区物业管理公司曾投保了物业管理责任保险。事故发生后，赵某夫妇与张某、物业公司及其保险公司等就赔偿事宜进行了协
2025-06-10 11:38:00
物业有哪个部门投诉
业主在遇到物业相关问题时，可以根据问题的性质选择以下部门进行投诉：房地产行政主管部门 ：负责监督管理物业服务企业，业主可以向当地的房地产行政主管部门投诉物业不作为的情况。物价部门：负责对物业服务收费进行监管，业主如果认为物业收费不合理或者存在乱收费的情况，可以向物价部门投诉。消费者协会：业主作为消费
2025-01-16 09:00:27
停水物业为什么不通知
停水物业不通知的情况可能有以下几种原因：紧急情况：有时可能会出现突发的紧急情况，例如管道破裂、设备故障或其他不可预见的事件，导致停水需要立即进行，无法提前通知。通知渠道问题：可能是通知渠道出现故障或不畅通，导致停水通知没有及时传达给所有受影响的居民。人为疏忽：在某些情况下，可能由于人为疏忽或工作失误
2025-01-08 14:22:37
物业纠纷怎么办？广东法院“加减乘除”搞定！
近年来，广东省高级人民法院积极探索物业纠纷多元化解机制，巧用“加减乘除”法高效化解矛盾纠纷，推动和谐社区建设和物业服务行业高质量发展。针对审判实践中遇到的疑难问题，广东高院于今年6月印发《广东省高级人民法院关于审理物业服务合同纠纷案件的指引》，统一裁判尺度，着力解决横亘在业主和物业公司之间的痛点难点
2025-07-24 16:48:00
物业霸王条款找哪个部门
业主如果遇到物业霸王条款，可以采取以下方式投诉：向物业公司提出质疑和投诉 ：首先，业主可以向物业公司提出质疑，要求物业公司对服务内容和收费标准进行解释，并要求公示。这是最直接的方式，有助于在内部解决问题。向相关部门投诉物价局：如果涉及物业公司的收费问题，业主可以向物价局投诉，要求对物业公司的收费行为
2025-01-16 11:39:26
违规停水构成什么
违规停水构成 违法行为。具体来说，擅自停水违反了供水合同或协议的规定，可能对居民的正常生活、健康和安全造成影响，损害公共利益。根据相关法律法规，如《城市供水条例》等，供水企业应当保持不间断供水，因特殊情况需要停水的，应当经过相关部门批准并提前通知用户。物业公司也不得因欠缴或拒缴物业费而私自停水、断电
2025-01-11 14:43:06
新房钥匙哪里拿
新房钥匙的领取地点主要取决于开发商或物业公司的具体规定。以下是几种常见的领取方式：售楼处期房：开发商通常会在交房时，将钥匙放置在售楼处，业主需要前往售楼处找置业顾问领取。现房：如果是现房，业主可能需要携带个人身份证、购房合同等相关证明材料到售楼部去领取钥匙。物业公司期房：有些开发商会在整体物业移交给
2025-01-16 14:23:57
什么是大小物业协议
大小物业协议通常指的是 两种物业合同：物业大合同：这是开发商在选定一个物业公司（可能是自己的物业公司或其他第三方物业公司）后，与该公司签订的合同。业主通常需要按照开发商选定的物业公司及合同内容进行缴纳费用。物业小合同：在交房后，业主可能会与物业公司单独签订一份新的物业合同，这份合同一般被称为《前期物
2025-01-11 17:17:05

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