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在西安买房注意什么
在西安买房时，您需要注意以下几个方面：地段选择考虑城六区及各个新区的房价差异，选择适合自己预算和需求的区域。例如，高新区房价较高，而泾河新城相对便宜。开发商品牌选择有实力的大品牌开发商，避免购买民企项目，特别是要调研民企的背景和交房能力。大品牌虽然价格较高，但二手房交易时保值性更好。证件检查确认开发
2025-01-10 15:11:06
物业纠纷怎么办？广东法院“加减乘除”搞定！
近年来，广东省高级人民法院积极探索物业纠纷多元化解机制，巧用“加减乘除”法高效化解矛盾纠纷，推动和谐社区建设和物业服务行业高质量发展。针对审判实践中遇到的疑难问题，广东高院于今年6月印发《广东省高级人民法院关于审理物业服务合同纠纷案件的指引》，统一裁判尺度，着力解决横亘在业主和物业公司之间的痛点难点
2025-07-24 16:48:00
物业投标需要哪些手续
物业投标需要准备一系列详细的资料和手续，以下是主要的步骤和所需材料：前期准备获取招标信息：通过招标网站、物业协会等渠道收集相关物业项目的招标公告。分析项目情况：仔细研究招标文件，包括项目基本信息、招标条件和评标标准。成立投标小组：成员包括物业经理、财务人员、工程技术人员等专业人士。现场考察：实地查看
2025-01-13 07:46:07
物业到底管什么
物业管理具体涵盖以下几个方面：房屋管理服务：包括房屋的使用管理、维修、养护等。物业共用设施设备管理服务：涉及供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施设备的运行、维修、养护和管理。环境清洁卫生管理服务：包括公共区域的清洁保洁工作，如楼梯道、人行道、小区大道、广场等。绿化管理服务：涉及小区
2025-01-10 16:03:37
物业归哪个单位管辖
物业公司归 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。具体来说，物业公司由当地房地产管理局物业管理处负责管理，房管局内部设有物业科或物业办，负责监督和管理物业公司的活动，包括管理和收费监督、注册事宜处理、制定规划和政策、审查资质、指导业主委员会选择物业公司等。
2025-01-16 06:02:26
物业属于什么
物业是指 已经建成并投入使用的各类房屋及其相配套的设备、设施和场地。这一定义涵盖了住宅、商业、办公、工业等多种用途的建筑物，以及与之相关的共用部位、设施设备、场地等。物业管理则是指物业服务企业或业主委托的其他管理人对这些物业进行专业化维修、养护、管理，以及对相关区域内的环境、公共秩序进行管理的活动，
2025-01-11 01:17:05
如何和物业官司
与物业打官司需要遵循一定的流程和技巧，以下是一些关键步骤和建议：在与物业打官司前，需要了解《物业管理条例》、《消费者权益保护法》等相关法律法规，以便更好地维护自己的权益。妥善保存与物业相关的合同、协议、收据、照片、录像等证据，以便在法庭上证
2024-12-31 19:33:31
物业有哪个部门投诉
业主在遇到物业相关问题时，可以根据问题的性质选择以下部门进行投诉：房地产行政主管部门 ：负责监督管理物业服务企业，业主可以向当地的房地产行政主管部门投诉物业不作为的情况。物价部门：负责对物业服务收费进行监管，业主如果认为物业收费不合理或者存在乱收费的情况，可以向物价部门投诉。消费者协会：业主作为消费
2025-01-16 09:00:27
什么是大小物业协议
大小物业协议通常指的是 两种物业合同：物业大合同：这是开发商在选定一个物业公司（可能是自己的物业公司或其他第三方物业公司）后，与该公司签订的合同。业主通常需要按照开发商选定的物业公司及合同内容进行缴纳费用。物业小合同：在交房后，业主可能会与物业公司单独签订一份新的物业合同，这份合同一般被称为《前期物
2025-01-11 17:17:05
为什么物业代收电费
物业代收电费的原因主要包括以下几点：供电局委托：物业公司可能受到供电局的委托，作为其代理单位代收代缴电费。方便管理：物业公司在日常管理服务中，为了方便住户，会承担电费的代收工作。法律规定：根据《物业管理条例》，物业管理区域内供水、供电等单位应向最终用户收取费用，物业服务企业在受委托的情况下可以代收水
2025-01-08 10:19:11

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